MÁS EXIGENCIAS PARA LOS FIDEICOMISOS

El sector inmobiliario teme que dos resoluciones aprobadas por el Consejo Nacional de Valores (CNV) en septiembre pasado limiten a los fideicomisos en el país. El gremio de la construcción señala que actualmente los fideicomisos son el principal mecanismo para financiar los planes de vivienda en el país. De hecho, algunos bancos solicitan que los proyectos se constituyan en fideicomisos para otorgar créditos. Un fideicomiso permite aislar un proyecto, por ejemplo, de construcción del patrimonio del promotor, con lo cual se cubre de cualquier riesgo. Sin embargo, las resoluciones 005 y 006 de la CNV fijan, según el gremio de la construcción, limitantes para su funcionamiento y constitución. La principal preocupación tiene que ver con que el constructor debe tener financiado el 100 por ciento de los costos (fijos y variables) de todo el proyecto para iniciar la construcción. El Comercio, 17 dic. 2013, p. 6